Beskrivelse
Moderne villa med fem soverom og privat svømmebasseng beliggende i urbanisasjonen Atalaya i Huércal-Overa, i provinsen Almería på Costa de Almería. Eiendommen over to etasjer har 544 m² bruksareal på en tomt på 563 m² og inkluderer også en ekstra urban byggetomt på omtrent 521 m² rett overfor villaen. Bruken av den ekstra tomten er underlagt nødvendige planleggingstillatelser og lisenser.
Villaen er helt inngjerdet med mur og porter, med separate innganger for fotgjengere og kjøretøy. Innkjørselen fører direkte til en stor underjordisk garasje med plass til flere kjøretøy og omfattende lagringsplass. Forhagen har beplantede områder og asfalterte gangveier. En romslig terrasse rundt eiendommen gir flere områder for avslapning og selskap, direkte tilgang til det private svømmebassenget og en stilfull solterrasse. Uteområdet omfatter også en grill- og selskapsdel med elektrisk sikkerhetssjalusi.
Entréhallen har tregulv og leder inn til et stort, lyst oppholdsrom med store vinduer og doble terrassedører. Rommet har god plass til både stue- og spiseavdeling, samt ekstra plass til hjemmekontor, lesekrok eller flere sitteplasser. Denne etasjen omfatter også et soverom med innebygde garderobeskap og et bad med hjørnedusj.
Det moderne kjøkkenet er knyttet til en separat spiseavdeling og har en sentral kjøkkenøy, mange over- og underskap samt plass til hvitevarer. Et romslig vaskerom ligger i tilknytning til kjøkkenet og har ekstra utslagsvask, varmtvannsbereder og rikelig med oppbevaringsplass. Et annet tilstøtende rom kan brukes som walk-in-spiskammer, bod, hobbyrom eller ekstra oppbevaringsplass.
Første etasje inneholder hovedsoveromssuiten med mange innebygde garderobeskap og plass til et omkledningsområde. Det tilhørende badet har badekar i full størrelse, separat dusjnisje og dobbel servantinnredning i Jack and Jill-stil. Det andre soverommet har også innebygde garderobeskap og eget bad med badekar og dusj. Det tredje soverommet har innebygde garderobeskap og et moderne eget bad med en romslig dusjnisje. Selv om det for øyeblikket er innredet som ett rom, har det god plass til en dobbeltseng.
Underetasjen gir fleksible boforhold for gjester, storfamilie eller selvstendig bolig. Den omfatter et gjestebad, et stort rom som kan brukes som ekstra soverom eller stue med peis og terrassedører som åpner mot en privat gårdsplass, samt et annet soverom og ytterligere et bad.
Eiendommen har vann og strøm fra det offentlige nettet, klimaanlegg, sentralvarme, privat hage og garasje. Butikker ligger omtrent 2 minutters kjøring unna, mens kysten ligger omtrent 25 minutters kjøring unna. Årlig IBI-eiendomsskatt er € 1 246,22, og årlige renovasjonsgebyrer er € 205,60.
