Kuvaus
Poikkeuksellinen talo korkealla sijaitsevalla paikalla Benahavísissa Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa runsaasti yksityisyyttä, panoraamanäkymät ympäröivään luonnonmaisemaan sekä helpon kävely-yhteyden Benahavísin keskustaan, jossa on ravintoloita, kauppoja ja paikallisia palveluja.
Talossa on 400 m²:n asuinpinta-ala, ja se sijaitsee 1 150 m²:n tontilla. Siinä on 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta. Koko ja pohjaratkaisu mahdollistavat monenlaisen käytön, kuten edustavan yksityisasunnon, monen sukupolven perhekodin, vuokraukseen tarkoitetun sijoituskohteen, boutique-aamiaispalvelun, hyvinvointiretriitin tai pienten yksityistilaisuuksien pitopaikan.
Kiinteistö on tällä hetkellä asuttavassa kunnossa ja voidaan ottaa heti käyttöön. Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu yksiö, yhden makuuhuoneen asunto sekä mahdollisuus rakentaa autotallin yläpuolelle uusi asunto. Rakenne on vankka ja toimiva, eikä kosteusongelmia ole. LVI- ja sähköjärjestelmät ovat täysin toimintakunnossa, valokuituyhteys on saatavilla koko talossa, ja kiinteistössä on ilmastointi sekä keskuslämmitys.
Kaikki olemassa olevat rakennukset ovat täysin laillisia ja rekisteröity kiinteistörekisteriin. Taloa ei voi korottaa eikä laajentaa nykyisen rakennusalan ulkopuolelle, mutta olemassa oleva rakenne voidaan peruskorjata ja järjestellä laajasti uudelleen. Arkkitehtoninen konsepti on laadittu noin kuuden tilavan asunnon luomiseksi, mutta myös vaihtoehtoiset pohjaratkaisut, joissa on suurempi määrä pienempiä yksiköitä, ovat mahdollisia. Rakennuslupia voidaan hakea kaavamääräysten mukaisesti.
Kiinteistössä on laaja aurinkopaneelijärjestelmä, joka vähentää energiakustannuksia merkittävästi, sekä suuri tekninen ja varastotila järjestelmän alapuolella. Taloa voidaan haluttaessa käyttää myös kaasulla. Kiinteistö on kokonaan aidattu ja varustettu portilla.
Kauppaan sisältyy lisäksi kiinteistörekisteriin merkitty kaupunkitontti, joka tarjoaa lisää kehittämismahdollisuuksia. Lisäksi voimassa on aiemman omistuksen aikainen dokumentoitu osto-optiosopimus. Kiinteistö sijaitsee maatalousalueeksi luokitellulla maalla, minkä vuoksi sille ei voida myöntää hotellilupaa. Yksityismajoitus, kuten boutique-aamiaispalvelu, on mahdollinen.
