Description
Maison exceptionnelle située en position dominante à Benahavís, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La propriété offre une grande intimité, des vues panoramiques sur le paysage naturel environnant et un accès facile à pied au centre de Benahavís, avec ses restaurants, ses commerces et ses services locaux.
La maison dispose d’une surface utile de 400 m² et se trouve sur un terrain de 1 150 m². Elle comprend 8 chambres et 8 salles de bains. Sa superficie et sa configuration permettent différents usages, notamment une résidence privée prestigieuse, une maison familiale multigénérationnelle, un investissement locatif, une chambre d’hôtes de caractère, un lieu de retraite bien-être ou un espace pour de petits événements privés.
La propriété est actuellement habitable et peut être occupée immédiatement. La distribution existante comprend un studio, un appartement d’une chambre ainsi que la possibilité de créer un appartement supplémentaire au-dessus du garage. La structure est solide et fonctionnelle, sans problèmes d’humidité. Les installations de plomberie et électriques sont pleinement opérationnelles, une connexion Internet par fibre optique est disponible dans toute la maison, et la propriété dispose de la climatisation et du chauffage central.
Tous les bâtiments existants sont parfaitement légaux et enregistrés au cadastre. La maison ne peut pas être surélevée ni agrandie au-delà de son emprise actuelle, mais la structure existante peut être entièrement rénovée et réaménagée. Un concept architectural a été préparé pour créer environ six appartements spacieux, bien que d’autres configurations comprenant un plus grand nombre d’unités plus petites soient également possibles. Des permis de construire peuvent être demandés conformément aux règles d’urbanisme.
La propriété bénéficie d’une importante installation de panneaux solaires qui réduit considérablement les coûts énergétiques, ainsi que d’un vaste espace technique et de rangement situé sous l’installation. La maison peut également fonctionner au gaz si souhaité. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un portail.
Un terrain urbain supplémentaire enregistré au cadastre est inclus, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une option d’achat documentée issue de la propriété précédente est également en place. La propriété est située sur un terrain rustique et ne peut donc pas obtenir de licence hôtelière. Des activités d’hébergement privé, telles qu’une chambre d’hôtes de caractère, sont possibles.
