Beschrijving
Uitzonderlijk huis op een verhoogde locatie in Benahavís, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning biedt een hoge mate van privacy, panoramisch uitzicht over het omliggende natuurlandschap en gemakkelijke wandeltoegang tot het centrum van Benahavís, met zijn restaurants, winkels en lokale voorzieningen.
Het huis heeft een gebruiksoppervlakte van 400 m² en staat op een perceel van 1.150 m². Het beschikt over 8 slaapkamers en 8 badkamers. De omvang en indeling maken verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk, waaronder een prestigieuze privéwoning, een meer-generatiewoning, een verhuurinvestering, een kleinschalige bed and breakfast, een wellnessverblijf of een locatie voor kleine privé-evenementen.
De woning is momenteel bewoonbaar en kan direct worden betrokken. De bestaande indeling omvat een studioappartement, een appartement met één slaapkamer en de mogelijkheid om boven de garage een extra appartement te creëren. De constructie is solide en functioneel, zonder vochtproblemen. De sanitaire en elektrische installaties werken volledig, glasvezelinternet is in het hele huis beschikbaar en de woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming.
Alle bestaande gebouwen zijn volledig legaal en in het kadaster geregistreerd. Het huis kan niet worden verhoogd of buiten de huidige bouwcontour worden uitgebreid, maar de bestaande structuur kan ingrijpend worden gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Er is een architectonisch concept opgesteld voor de realisatie van ongeveer zes ruime appartementen, hoewel ook alternatieve indelingen met een groter aantal kleinere eenheden mogelijk zijn. Bouwvergunningen kunnen worden aangevraagd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften.
De woning beschikt over een omvangrijke installatie met zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk verlaagt, evenals een grote technische en opslagruimte onder de installatie. Het huis kan desgewenst ook op gas functioneren. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een toegangspoort.
Een extra stedelijk perceel dat in het kadaster staat geregistreerd, is inbegrepen en biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een gedocumenteerde koopoptie uit de vorige eigendomssituatie. De woning ligt op rustieke grond en kan daarom niet als hotel worden vergund. Privéaccommodatie, zoals een kleinschalige bed and breakfast, is wel mogelijk.
