Beskrivelse
Eksepsjonelt hus i en høytliggende beliggenhet i Benahavís, i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en høy grad av privatliv, panoramautsikt over det omkringliggende naturlandskapet og enkel gangavstand til sentrum av Benahavís, med restauranter, butikker og lokale tjenester.
Huset har et bruksareal på 400 m² og ligger på en tomt på 1 150 m². Det består av 8 soverom og 8 bad. Størrelsen og planløsningen gir flere bruksmuligheter, blant annet som en representativ privatbolig, et hjem for flere generasjoner, en utleieinvestering, et boutique-bed-and-breakfast, et velværeopphold eller et sted for mindre private arrangementer.
Eiendommen er for tiden beboelig og kan tas i bruk umiddelbart. Den eksisterende planløsningen omfatter en studioleilighet, en leilighet med ett soverom og mulighet for å opprette en ekstra leilighet over garasjen. Konstruksjonen er solid og funksjonell, uten fuktproblemer. Vann- og elektriske installasjoner fungerer fullt ut, fiberinternett er tilgjengelig i hele huset, og eiendommen har klimaanlegg og sentralvarme.
Alle eksisterende bygninger er fullt lovlige og registrert i matrikkelen. Huset kan ikke bygges på i høyden eller utvides utenfor dagens fotavtrykk, men den eksisterende strukturen kan renoveres og ombygges omfattende. Det er utarbeidet et arkitektkonsept for å skape omtrent seks romslige leiligheter, men alternative planløsninger med et større antall mindre enheter er også mulig. Byggetillatelser kan søkes i samsvar med planbestemmelsene.
Eiendommen har et omfattende solcelleanlegg som reduserer energikostnadene betydelig, samt et stort teknisk rom og lagerområde under anlegget. Huset kan også drives med gass dersom det foretrekkes. Eiendommen er fullt inngjerdet og har port.
En ekstra urban tomt som er registrert i matrikkelen, er inkludert og gir ytterligere utviklingspotensial. Det foreligger også en dokumentert kjøpsopsjonsavtale fra det tidligere eierskapet. Eiendommen ligger på rustikk grunn og kan derfor ikke lisensieres som hotell. Privat overnatting, som et boutique-bed-and-breakfast, er mulig.
