Haus mit 7 Schlafzimmern in Orihuela

Diese 12.441 m² große Finca befindet sich in Raiguero de Bonanza in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, an der Costa Blanca, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen liegt am Fuße der Sierra de Orihuela in einem hochwassersicheren Gebiet und bietet Ausblicke auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Das Anwesen umfasst mehrere Grundstückskategorien:

• 3.488 m² städtisches Wohnbauland im Zentrum von Raiguero de Bonanza. Es eignet sich für eine Bebauung mit zwei Geschossen sowie Keller und Zwischengeschoss. Die zulässige Grundstücksüberbauung beträgt 100 % bei Reihenhäusern und 40 % bei freistehenden Häusern. Die Baugrundstücke sind nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück ermöglicht den Bau von 30 Reihenhäusern, jeweils auf einem Grundstück von etwa 6 m Breite und 18 m Tiefe.
• 1.133 m² städtisches Land, das für Straßen vorgesehen ist.
• 7.451 m² ländliches Grundstück, das an das Stadtgebiet grenzt. Die umliegenden Straßen sind asphaltiert und an die Kanalisation angeschlossen; außerdem stehen Trinkwasser, Strom und Telefonanschlüsse zur Verfügung. Das Konsultationsdokument für Orihuelas neuen allgemeinen Stadtentwicklungsplan enthält einen Vorschlag zur Erweiterung des Stadtgebiets in Rincón de Bonanza, der diesen Teil des Anwesens betrifft.
• 369 m² städtisches Wohnbauland als Enklave im ländlichen Grundstück, bebaut mit einem Haus mit einer Nutzfläche von 431 m².

Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Erker, eine Küche, einen Innenhof, einen Abstellraum und eine Kapelle. Zum Anwesen gehören außerdem ein Brunnen und zwei Teiche. Es umfasst das Recht, jährlich 10.000 m³ Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung des gesamten Anwesens zu nutzen.

Die Finca ist von Reihenhäusern und freistehenden Villen umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Grundstück errichtet wurden. Raiguero de Bonanza bietet wichtige lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Friseursalons, Banken, Cafés, eine Kirche, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und den örtlichen öffentlichen Nahverkehr. Orihuela ist etwa 2 km entfernt, Murcia 20 km, die Strände von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar 30 km und der internationale Flughafen Alicante 60 km.