Beschrijving
Deze finca van 12.441 m² ligt in Raiguero de Bonanza, in de gemeente Orihuela, provincie Alicante, aan de Costa Blanca, op ongeveer 2 km van het stadscentrum. Het landgoed ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een overstromingsvrij gebied, en biedt uitzicht op de Vega del Segura en de omliggende bergen.
Het landgoed omvat verschillende grondcategorieën:
- 3.488 m² stedelijke woonbestemming in het centrum van Raiguero de Bonanza. De grond is geschikt voor bebouwing met twee verdiepingen, plus kelder en tussenverdieping. Het bebouwingspercentage bedraagt 100% voor geschakelde woningen en 40% voor vrijstaande woningen. De bouwkavels zijn op het zuiden gericht. Op de grond kunnen 30 geschakelde woningen worden gebouwd, elk op een kavel van ongeveer 6 m breed en 18 m diep.
- 1.133 m² stedelijke grond bestemd voor wegen.
- 7.451 m² rustieke grond die aan het stedelijke gebied grenst. De omliggende straten zijn geasfalteerd en voorzien van riolering; drinkwater, elektriciteit en telefoonaansluitingen zijn eveneens beschikbaar. Het inspraakdocument voor Orihuelas nieuwe algemene stedenbouwkundige ontwikkelingsplan bevat een voorstel om het stedelijke gebied in Rincón de Bonanza uit te breiden, wat dit deel van het landgoed betreft.
- 369 m² stedelijke grond met woonbestemming, als enclave binnen de rustieke grond, bebouwd met een huis met een bruikbare oppervlakte van 431 m².
Het huis beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers, twee erkers, een keuken, een patio, een berging en een kapel. Het landgoed heeft ook een waterput en twee vijvers. Tevens is het recht inbegrepen om jaarlijks 10.000 m³ water uit de put te gebruiken voor de irrigatie van het volledige landgoed.
De finca wordt omringd door geschakelde en vrijstaande villa’s die zowel op stedelijke als op rustieke grond zijn gebouwd. Raiguero de Bonanza beschikt over essentiële lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, kappers, banken, cafés, een kerk, een apotheek, een medisch centrum en stedelijk openbaar vervoer. Orihuela ligt op ongeveer 2 km, Murcia op 20 km, de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar op 30 km en de internationale luchthaven van Alicante op 60 km afstand.
