Beschrijving
Deze landbouwgrond van 12.441 m² ligt in Raiguero de Bonanza, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante aan de Costa Blanca, op ongeveer 2 km van Orihuela. Het geheel ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een overstromingsvrij gebied met uitzicht over de Vega del Segura en de omliggende bergen.
Het perceel omvat 3.488 m² stedelijke woonbestemming in het centrum van het gehucht. Bebouwing is toegestaan over twee verdiepingen plus kelder en tussenverdieping, met een bebouwingspercentage van 100% voor halfvrijstaande woningen en 40% voor vrijstaande woningen. Omdat de bouwpercelen aan wegen grenzen, is als alternatief bebouwing met drie verdiepingen plus kelder mogelijk, waarbij de eerste verdieping wordt bestemd voor tertiaire en openbare functies. De percelen zijn zuidelijk georiënteerd. In totaal kunnen 30 halfvrijstaande woningen worden gebouwd, elk op een perceel van ongeveer 6 meter breed en 18 meter diep.
Nog eens 1.133 m² is geclassificeerd als stedelijke grond voor wegen. De eigendom omvat ook 7.451 m² landelijke grond die aansluit op het stedelijke gebied van het district. De straten zijn voorzien van asfaltwegen en riolering, evenals aansluitingen op drinkwater, elektriciteit en telefoon. Het raadplegingsdocument voor het nieuwe algemene stedenbouwkundige ontwikkelingsplan van Orihuela bevat een voorstel om het stedelijke gebied in Rincón de Bonanza uit te breiden. Dit voorstel heeft betrekking op dit landelijke deel van het perceel.
De eigendom omvat daarnaast 369 m² stedelijke woonbestemming die midden in landelijk gebied ligt. Op dit perceel staat een huis van 431 m² met zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee prieeltjes, een keuken, één badkamer, een patio, een bergruimte en een kapel. De woning beschikt over een open haard, een waterput en twee zwembaden. Tevens omvat de eigendom het recht om jaarlijks 10.000 m³ water uit de put te gebruiken voor de irrigatie van het volledige perceel.
De landbouwgrond wordt aan alle kanten omringd door halfvrijstaande woningen en vrijstaande villa’s die zowel op stedelijke als landelijke grond zijn gebouwd. Raiguero de Bonanza beschikt over supermarkten, scholen, kappers, banken, cafés, een kerk, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer. Orihuela ligt op 2 km, Murcia op 20 km, de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar op 30 km en de internationale luchthaven van Alicante op 60 km. De eigendom is geschikt voor ontwikkeling, bebouwing, een landelijk hotel, een evenementenlocatie of een camping.
