Opis
Ta finca o powierzchni 12 441 m² znajduje się w Raiguero de Bonanza, w gminie Orihuela, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca, około 2 km od centrum miasta. Nieruchomość położona jest u podnóża pasma Sierra de Orihuela, na terenie niezagrożonym powodziami, i oferuje widoki na Vega del Segura oraz okoliczne góry.
Posiadłość obejmuje kilka kategorii gruntów:
- 3488 m² miejskiego gruntu mieszkaniowego w centrum Raiguero de Bonanza. Teren nadaje się pod zabudowę o dwóch kondygnacjach, a także z piwnicą i antresolą. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 100% w przypadku domów szeregowych i 40% w przypadku domów wolnostojących. Działki budowlane są skierowane na południe. Na tym terenie można wybudować 30 domów szeregowych, każdy na działce o szerokości około 6 m i głębokości 18 m.
- 1133 m² miejskiego gruntu przeznaczonego pod drogi.
- 7451 m² gruntu rolnego graniczącego z obszarem miejskim. Okoliczne ulice są asfaltowe i wyposażone w kanalizację, a także dostępne są przyłącza wody pitnej, energii elektrycznej i telefonii. Dokument konsultacyjny dotyczący nowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Orihuela zawiera propozycję rozszerzenia obszaru miejskiego w Rincón de Bonanza, która obejmuje tę część posiadłości.
- 369 m² miejskiego gruntu mieszkaniowego stanowiącego enklawę w obrębie gruntu rolnego, zabudowanego domem o powierzchni użytkowej 431 m².
Dom obejmuje siedem sypialni, dwie łazienki, dwa salony, dwa wykusze, kuchnię, patio, pomieszczenie gospodarcze i kaplicę. Na terenie nieruchomości znajduje się również studnia i dwa stawy. W cenie zawarte jest prawo do pobierania ze studni 10 000 m³ wody rocznie w celu nawadniania całej posiadłości.
Finca jest otoczona domami szeregowymi i wolnostojącymi willami zbudowanymi zarówno na gruntach miejskich, jak i rolnych. Raiguero de Bonanza zapewnia podstawowe usługi lokalne, w tym supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, aptekę, ośrodek medyczny i komunikację miejską. Orihuela znajduje się około 2 km stąd, Murcia 20 km, plaże Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar 30 km, a międzynarodowe lotnisko w Alicante 60 km.
