Opis
Duża działka o łącznej powierzchni 12 441 m² w Raiguero de Bonanza, Orihuela, w prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Nieruchomość położona jest u podnóża pasma Sierra de Orihuela, poza obszarem zagrożonym powodzią, i oferuje widoki na Vegę del Segura oraz okoliczne góry. Miasto Orihuela znajduje się 2 km od nieruchomości.
Nieruchomość obejmuje kilka części:
- 3 488 m² miejskiego gruntu mieszkaniowego w zabudowanym centrum obszaru. Dozwolona jest zabudowa na dwóch kondygnacjach, a także podpiwniczenie i poddasze. Powierzchnia zabudowy wynosi 100% dla domów szeregowych i 40% dla domów wolnostojących. Działki budowlane są skierowane na wschód. Na tym terenie można wybudować 30 domów szeregowych, każdy na działce o szerokości około 6 metrów i głębokości 18 metrów.
- 1 133 m² gruntu miejskiego przeznaczonego pod drogi.
- 7 451 m² gruntu rolnego przylegającego do obszaru miejskiego. Ulice mają utwardzony dojazd i kanalizację, a przyłącza wody pitnej, energii elektrycznej i telefonu są dostępne. Dokument konsultacyjny dotyczący proponowanego nowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Orihuela zawiera propozycję powiększenia obszaru miejskiego w Rincón de Bonanza, która obejmuje tę część nieruchomości.
- 369 m² miejskiego gruntu mieszkaniowego położonego jako enklawa w obrębie gruntu rolnego. Znajduje się na nim dom o powierzchni zabudowanej 431 m², obejmujący siedem sypialni, dwa salony, dwie werandy, kuchnię, jedną łazienkę, patio, pomieszczenie gospodarcze i małą kaplicę.
- Infrastruktura obejmująca studnię i dwa zbiorniki. Nieruchomość obejmuje prawo do wykorzystania 10 000 m³ wody rocznie ze studni do nawadniania całego terenu.
Nieruchomość jest w całości otoczona domami szeregowymi i wolnostojącymi willami wybudowanymi zarówno na gruncie miejskim, jak i rolnym. Obejmuje ogród i oferuje widoki na góry.
Raiguero de Bonanza zapewnia podstawowe usługi lokalne, w tym supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, aptekę, centrum medyczne i transport miejski. Nieruchomość znajduje się 20 km od Murcji, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska w Alicante.
Teren nadaje się pod projekt deweloperski, budowę domów szeregowych lub wolnostojących, hotel wiejski, miejsce organizacji imprez lub kemping.
