Kuvaus
Harvinainen tilaisuus hankkia kiinteistö Esteponasta Málagan maakunnasta Costa del Solilta. Kohteella on hyväksytty suunnitelma ja rakennuslupa valmiina. Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan täydellisen arkkitehtisuunnitelman, yksityiskohtaisten toteutuspiirustusten ja täyden Obra Mayor -luvan kanssa, joten rakennustyöt voidaan aloittaa viivytyksettä.
Hyväksytty suunnitelma käsittää neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon, joka jakautuu kolmelle kerrokselle ja torniosaan. Kiinteistön käytettävissä oleva pinta-ala on 165 m² ja tontin pinta-ala 15 m². Suunnitelmaan kuuluu kattouima-allas sekä aurinkoterassi, jolta avautuvat avoimet näkymät Esteponan vanhankaupungin yli.
Tekniset ominaisuudet käsittävät:
- aurinkopaneelit,
- aerotermisen järjestelmän,
- lattialämmityksen,
- integroidun LED-valaistuksen.
Esteponan kaupungintalon vahvistuksen mukaan rakennettua pinta-alaa on mahdollista laajentaa noin 260 m²:iin ja kiinteistö on mahdollista muuttaa boutique-hotelliksi, jossa on enintään 10 makuuhuonetta. Tarkasteltavissa oleva dokumentaatio sisältää luvan perustana olevat toteutusprojektin piirustukset, myönnetyn rakennusluvan sekä virallisen vahvistuksen enimmäisrakennusoikeudesta.
Kiinteistö sijaitsee lähellä venesatamaa ja siihen kuuluu puutarha. Estepona tarjoaa aidon andalusialaisen tunnelman, ja laadukkaalle majoitukselle on kasvavaa kysyntää, mikä luo houkuttelevat edellytykset sekä asumiseen että sijoittamiseen.
