Beschrijving
Een zeldzame kans om een woning te verwerven met een goedgekeurd project en reeds verleende bouwvergunning in Estepona, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning wordt verkocht in de huidige staat, samen met een volledig architectuurproject, gedetailleerde uitvoeringsplannen en een volledige Obra Mayor-vergunning, waardoor de bouwwerkzaamheden zonder vertraging kunnen beginnen.
Het goedgekeurde project voorziet in een woning met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie verdiepingen en een toren. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 165 m² en een perceel van 15 m². Het ontwerp omvat een zwembad op het dak en een zonneterras met vrij uitzicht over de oude binnenstad van Estepona.
De technische specificaties omvatten:
- zonnepanelen,
- een aerothermisch systeem,
- vloerverwarming,
- geïntegreerde LED-verlichting.
Volgens een bevestiging van het gemeentebestuur van Estepona bestaat de mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot ongeveer 260 m² en de woning om te vormen tot een boetiekhotel met maximaal 10 slaapkamers. De beschikbare documentatie omvat de uitvoeringsplannen van het project waarop de vergunning is gebaseerd, de verleende bouwvergunning en een officiële bevestiging van de maximaal bebouwbare oppervlakte.
De woning ligt dicht bij de jachthaven en beschikt over een tuin. Estepona biedt een authentieke Andalusische sfeer en een groeiende vraag naar hoogwaardige accommodaties, wat aantrekkelijke voorwaarden creëert voor zowel residentieel gebruik als investering.
