Beskrivelse
En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med et godkendt projekt og byggetilladelse på plads i Estepona i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Ejendommen sælges i sin nuværende stand sammen med et komplet arkitektprojekt, detaljerede udførelsesplaner og en fuld Obra Mayor-tilladelse, så byggeriet kan påbegyndes uden forsinkelse.
Det godkendte projekt omfatter en bolig med fire soveværelser og to badeværelser, fordelt på tre etager samt et tårn. Ejendommen har et boligareal på 165 m² og en grund på 15 m². Designet omfatter en swimmingpool på taget samt en solterrasse med uhindret udsigt over Esteponas gamle bydel.
De tekniske specifikationer omfatter:
- solpaneler,
- et aerotermisk system,
- gulvvarme,
- integreret LED-belysning.
Ifølge en bekræftelse fra Estepona Kommune er der mulighed for at udvide det bebyggede areal til cirka 260 m² og omdanne ejendommen til et boutiquehotel med op til 10 soveværelser. Dokumentationen, der kan gennemgås, omfatter de udførende projektplaner, som danner grundlag for tilladelsen, den udstedte byggetilladelse samt en officiel bekræftelse af det maksimalt tilladelige bebyggede areal.
Ejendommen ligger tæt på marinaen og har en have. Estepona byder på en autentisk andalusisk atmosfære og en stigende efterspørgsel efter kvalitetsindkvartering, hvilket skaber attraktive muligheder for både boligformål og investering.
