Descrizione
Una rara opportunità di acquistare un immobile con progetto approvato e licenza edilizia già ottenuta a Estepona, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L’immobile viene venduto nello stato attuale insieme a un progetto architettonico completo, piani esecutivi dettagliati e una licenza completa di Obra Mayor, che consentono di iniziare i lavori senza ritardi.
Il progetto approvato prevede una residenza con quattro camere da letto e due bagni, distribuita su tre piani più una torre. L’immobile dispone di una superficie utile di 165 m² e di un terreno di 15 m². Il progetto comprende una piscina sul tetto e una terrazza solarium con vista aperta sul centro storico di Estepona.
Le specifiche tecniche includono:
- pannelli solari,
- un sistema aerotermico,
- riscaldamento a pavimento,
- illuminazione LED integrata.
Secondo la conferma del Comune di Estepona, esiste la possibilità di ampliare la superficie costruita fino a circa 260 m² e di riconfigurare l’immobile come boutique hotel con un massimo di 10 camere da letto. La documentazione disponibile per la consultazione comprende i piani esecutivi del progetto alla base della licenza, la licenza edilizia rilasciata e la conferma ufficiale della superficie massima edificabile.
L’immobile si trova vicino al porto turistico e dispone di un giardino. Estepona offre un’autentica atmosfera andalusa e una domanda in crescita per strutture ricettive di qualità, creando condizioni interessanti sia per uso residenziale sia per investimento.
