Beskrivelse
En sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom med godkjent prosjekt og byggetillatelse allerede på plass i Estepona, i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Eiendommen selges i sin nåværende stand sammen med et komplett arkitektprosjekt, detaljerte utførelsestegninger og en full Obra Mayor-tillatelse, slik at byggearbeidene kan starte uten forsinkelse.
Det godkjente prosjektet omfatter en bolig med fire soverom og to bad, fordelt over tre etasjer samt et tårn. Eiendommen har et bruksareal på 165 m² og en tomt på 15 m². Utformingen inkluderer et svømmebasseng på taket og en solterrasse med åpen utsikt over Esteponas gamleby.
De tekniske spesifikasjonene omfatter:
- solcellepaneler,
- et aerotermisk system,
- gulvvarme,
- integrert LED-belysning.
Ifølge en bekreftelse fra Estepona kommune er det mulig å utvide det bebygde arealet til omtrent 260 m² og omkonfigurere eiendommen til et boutiquehotell med opptil 10 soverom. Dokumentasjonen som er tilgjengelig for gjennomgang, omfatter prosjektets utførelsestegninger som ligger til grunn for tillatelsen, den innvilgede byggetillatelsen og en offisiell bekreftelse av maksimalt tillatt bebygd areal.
Eiendommen ligger nær marinaen og har en hage. Estepona byr på en autentisk andalusisk atmosfære og økende etterspørsel etter overnatting av høy kvalitet, noe som skaper attraktive forhold både for boligformål og investering.
