Opis
Rzadka okazja nabycia nieruchomości z zatwierdzonym projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę w Esteponie, w prowincji Málaga na Costa del Sol. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie wraz z kompletnym projektem architektonicznym, szczegółowymi planami wykonawczymi oraz pełnym pozwoleniem Obra Mayor, co pozwala rozpocząć budowę bez zwłoki.
Zatwierdzony projekt przewiduje rezydencję z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, rozłożoną na trzech piętrach oraz wieży. Nieruchomość ma 165 m² powierzchni użytkowej i działkę o powierzchni 15 m². Projekt obejmuje basen na dachu oraz taras słoneczny z otwartym widokiem na Stare Miasto w Esteponie.
Specyfikacja techniczna obejmuje:
- panele słoneczne,
- system aerotermalny,
- ogrzewanie podłogowe,
- zintegrowane oświetlenie LED.
Zgodnie z potwierdzeniem Urzędu Miasta Estepona istnieje możliwość zwiększenia powierzchni zabudowanej do około 260 m² oraz przekształcenia nieruchomości w hotel butikowy z maksymalnie 10 sypialniami. Dostępna do wglądu dokumentacja obejmuje wykonawcze plany projektu stanowiące podstawę pozwolenia, wydane pozwolenie na budowę oraz oficjalne potwierdzenie maksymalnej dopuszczalnej powierzchni zabudowy.
Nieruchomość znajduje się blisko mariny i obejmuje ogród. Estepona oferuje autentyczną andaluzyjską atmosferę oraz rosnący popyt na wysokiej jakości zakwaterowanie, co stwarza atrakcyjne warunki zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.
