Description
Une rare opportunité d’acquérir un bien avec un projet approuvé et un permis de construire déjà obtenu à Estepona, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien est vendu dans son état actuel avec un projet architectural complet, des plans d’exécution détaillés et un permis complet de type Obra Mayor, permettant de commencer les travaux sans délai.
Le projet approuvé prévoit une résidence de quatre chambres et deux salles de bains, répartie sur trois niveaux et une tour. Le bien offre une surface utile de 165 m² et un terrain de 15 m². La conception comprend une piscine sur le toit ainsi qu’une terrasse solarium offrant des vues dégagées sur la vieille ville d’Estepona.
Les spécifications techniques comprennent :
- des panneaux solaires,
- un système aérothermique,
- un chauffage au sol,
- un éclairage LED intégré.
Selon une confirmation de la mairie d’Estepona, il est possible d’agrandir la surface bâtie jusqu’à environ 260 m² et de reconfigurer le bien en hôtel-boutique de 10 chambres maximum. La documentation disponible à l’examen comprend les plans d’exécution du projet servant de base au permis, le permis de construire accordé ainsi qu’une confirmation officielle de la surface maximale constructible.
Le bien se trouve à proximité du port de plaisance et comprend un jardin. Estepona offre une atmosphère andalouse authentique et une demande croissante pour des hébergements de qualité, créant des conditions intéressantes tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.
