Beskrivelse
Elegant villa i Puerto Banús på en sjælden privat grund på 4.205 m², mindre end 800 meter til marinaen til fods. Ejendommen ligger i Málaga-provinsen og kombinerer privatliv, velanlagte, modne haver, store terrasser samt udsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab.
Villaen har 703 m² boligareal, 7 soveværelser og 8 badeværelser. Derudover er der 483 m² terrasser og overdækkede verandaer. Interiøret omfatter imponerende receptionsområder, en stue i dobbelt højde, en separat spisestue og flere opholdsområder med direkte adgang til de udendørs områder til underholdning.
Den rummelige hovedsuite har påklædningsområde, stort marmorbadeværelse, privat terrasse og panoramaudsigt mod La Concha-bjerget og havet. Gæste- og personaleboliger giver fleksibilitet for familieliv, besøgende og husholdningspersonale. Villaen er sydøstvendt.
Udearealerne kombinerer moden beplantning, store terrasser, anvendelige flade arealer og en række faciliteter til fritid og underholdning:
- infinity-pool
- ny padelbane
- stor grill- og underholdningsterrasse med fuldt udstyret udekøkken
- flere områder til solbadning, spisning, afslapning og skygge
- fitnessrum, sauna og jacuzzi-rum med omklædningsrum under grillområdet
- garage og parkering til flere køretøjer
Grunden er klassificeret som SUC, det vil sige konsolideret byzone, og er udlagt som UE-4 til fritliggende enfamiliesboliger. Den mindste grundstørrelse er 1.000 m², og den tilladte bebyggelsesprocent er 30 %. Der foreligger fuldstændige planer dateret december 2018 for en ny, stor hovedbolig samt en separat fritliggende villa på den anden grund, hvis jorden skulle blive opdelt. Disse udviklingsmuligheder er betinget af endelig teknisk og planmæssig kontrol.
Ejendommens nærhed til Puerto Banús, den store grund, den eksisterende villa og udviklingspotentialet giver flere mulige anvendelser, herunder permanent bolig, feriebolig eller en langsigtet familieejendom.
