Leírás
Elegáns villa Puerto Banúsban, egy ritka, 4 205 m²-es magánbirtokon, a kikötőtől kevesebb mint 800 méterre gyalogosan. A Málaga tartományban található ingatlan a nyugalmat, a gondozott, érett kerteket, a tágas teraszokat, valamint a tengerre, a hegyekre és a környező tájra nyíló kilátást ötvözi.
A villa 703 m² hasznos alapterületet, 7 hálószobát és 8 fürdőszobát kínál. Emellett 483 m² terasz és fedett veranda tartozik hozzá. A belső terekben impozáns fogadóhelyiségek, kétszintes nappali, külön étkező és több ülősarok található, közvetlen kapcsolattal a szabadtéri vendéglátó- és pihenőterekhez.
A tágas fő lakosztály öltözőrésszel, nagy márványfürdőszobával, saját terasszal, valamint a La Concha-hegyre és a tengerre nyíló panorámával rendelkezik. A vendég- és személyzeti szállások rugalmasságot biztosítanak a családi élethez, a vendégek elhelyezéséhez és a háztartási személyzet számára. A villa délkeleti tájolású.
A kertben érett növényzet, kiterjedt teraszok, használható sík területek, valamint számos szabadidős és vendéglátóhely kapott helyet:
- végtelenített medence
- új padelpálya
- nagy grillező- és szórakoztatóterasz beépített szabadtéri konyhával
- több napozó-, étkező-, pihenő- és árnyékos terület
- edzőterem, szauna és jacuzzihelyiség öltözőkkel a grillezőterület alatt
- garázs és parkoló több jármű számára
A telek besorolása SUC, vagyis konszolidált városi terület, övezeti besorolása pedig UE-4, önálló családi házak számára. A minimális telekméret 1 000 m², a megengedett beépíthetőség 30%. Rendelkezésre állnak a 2018 decemberében kelt teljes tervek egy új, nagyméretű fő lakóépülethez, valamint egy különálló villához a második telken, amennyiben a területet megosztanák. Ezek a fejlesztési lehetőségek végleges műszaki és építésügyi ellenőrzéshez kötöttek.
Az ingatlan Puerto Banús közelsége, jelentős telekmérete, meglévő villája és fejlesztési lehetőségei többféle hasznosítást tesznek lehetővé, többek között állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy hosszú távú családi birtokként.
