Kuvaus
Sijoituskohde Chiclana de la Fronterassa Cádizin maakunnassa, vakiintuneella asuinalueella kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta. 1 880 m²:n tontilla sijaitsee kaksi täysin itsenäistä huvilaa, jotka molemmat on rekisteröity lainmukaisesti ja vuokrattu tällä hetkellä pitkäaikaisille vuokralaisille. Kohde tarjoaa näin ollen tuloa tuottavan omaisuuserän, josta saa vuokratuloja heti hankintahetkestä alkaen.
Kokonaiskäyttöala on 350 m², ja kohteessa on 7 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Tontilla on myös puutarha.
- kaksi itsenäistä asuinhuoneistoa samalla tontilla
- lainmukaisesti rekisteröidyt rakennukset
- tällä hetkellä pitkäaikaisten vuokralaisten käytössä
- mahdollisuus vakaaseen vuokratuottoon
- puutarha
- mahdollisuus omistusrakenteen järjestämiseen pro indiviso -järjestelynä
Maa-alue oli aiemmin luokiteltu rakennusmaaksi. Yleiskaavan eli PGOU:n tarkistamisen jälkeen se on tällä hetkellä luokiteltu merkinnällä “fuera de ordenación”, mikä tarkoittaa nykyisen kaavoituskehyksen ulkopuolella olevaa aluetta, jolla kaupunkirakennetta laillistetaan asteittain. AFO-statusta, “asimilado a fuera de ordenación”, koskeva hakemus on parhaillaan käsittelyssä ja odottaa kunnan teknistä tarkastusta. Tämä asema voi parantaa kohteen rahoitettavuutta ja tulevaa likviditeettiä.
