Beskrivelse
Investeringsobjekt i Chiclana de la Frontera i Cádiz-provinsen, beliggende i et etablert boligområde i gangavstand fra sentrum. Tomten på 1 880 m² omfatter to helt selvstendige villaer, som begge er lovlig registrert og for tiden utleid til langtidsleietakere. Eiendommen representerer derfor et inntektsgivende aktivum med leieinntekter fra overtakelsen.
Det totale bruksarealet er 350 m², med 7 soverom og 4 bad. Tomten omfatter også en hage.
- to selvstendige boenheter på én tomt
- lovlig registrerte bygninger
- for tiden bebodd av langtidsleietakere
- potensial for stabile leieinntekter
- hage
- mulighet for å strukturere eierskapet som pro indiviso
Tomten var tidligere klassifisert som utbyggbar. Etter revisjonen av den generelle arealplanen, PGOU, er den for tiden kategorisert som «fuera de ordenación», som betyr utenfor gjeldende planramme, i et område som gjennomgår gradvis urbanistisk regularisering. En søknad om AFO-status, «asimilado a fuera de ordenación», er under behandling og avventer kommunal teknisk inspeksjon. Denne statusen kan bidra til å forbedre eiendommens finansierbarhet og fremtidige likviditet.
