Leírás
Befektetési ingatlan Chiclana de la Frontera városában, Cádiz tartományban, kialakult lakóövezetben, a városközponttól gyalogos távolságra. Az 1880 m²-es telken két teljesen önálló villa található, amelyek mindegyike jogszerűen be van jegyezve, és jelenleg hosszú távú bérlőknek van kiadva. Az ingatlan így már a megvásárlásától kezdve bérleti bevételt termelő eszközt jelent.
A teljes hasznos alapterület 350 m², 7 hálószobával és 4 fürdőszobával. A telekhez kert is tartozik.
- két önálló lakóegység egy telken
- jogszerűen bejegyzett építmények
- jelenleg hosszú távú bérlők használják
- stabil bérleti bevétel lehetősége
- kert
- a tulajdon pro indiviso konstrukcióban történő strukturálásának lehetősége
A terület korábban beépíthetőként volt besorolva. Az általános városrendezési terv, a PGOU felülvizsgálatát követően jelenleg „fuera de ordenación” besorolású, ami azt jelenti, hogy a hatályos tervezési kereteken kívül esik, és fokozatos városrendezési regularizálás alatt áll. Az AFO-státusz, azaz „asimilado a fuera de ordenación” iránti kérelem jelenleg elbírálás alatt van, és önkormányzati műszaki ellenőrzésre vár. Ez a státusz javíthatja az ingatlan banki finanszírozhatóságát és jövőbeli likviditását.
