Hus med 7 soveværelser i Chiclana de la Frontera

Investeringsejendom i Chiclana de la Frontera i Cádiz-provinsen, beliggende i et etableret boligområde i gåafstand fra bymidten. Grunden på 1.880 m² rummer to helt selvstændige villaer, som begge er lovligt registrerede og i øjeblikket udlejet til langtidslejere. Ejendommen udgør derfor et indtægtsskabende aktiv med lejeindtægter fra overtagelsen.

Det samlede brugsareal er 350 m² med 7 soveværelser og 4 badeværelser. Grunden omfatter også en have.

• to selvstændige boligenheder på én grund
• lovligt registrerede bygninger
• i øjeblikket beboet af langtidslejere
• potentiale for stabile lejeindtægter
• have
• mulighed for ejerskabsstrukturering som pro indiviso

Jorden var tidligere klassificeret som byggejord. Efter revisionen af den generelle byplan, PGOU, er den i øjeblikket kategoriseret som “fuera de ordenación”, hvilket betyder uden for den gældende planlægningsramme, i et område under gradvis bymæssig lovliggørelse. En ansøgning om AFO-status, “asimilado a fuera de ordenación”, er under behandling og afventer i øjeblikket en kommunal teknisk inspektion. Denne status kan bidrage til at forbedre ejendommens finansieringsmuligheder og fremtidige omsættelighed.