Kuvaus
Huvila Rosesissa Santa Margaridan alueella sijaitsee suoraan kanavan varrella, ja sillä on noin 24 metrin pääkiinnityspaikka, joka soveltuu suurille aluksille. Kiinteistö tarjoaa 225 m² asuintilaa 701 m²:n tontilla sekä viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Lisäksi siihen kuuluu enintään 8 metrin pituinen toinen kiinnityspaikka sekä ramppi, jota pitkin pienet veneet pääsevät veteen.
Huvila on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täydellisen remontin. Sen koko ja nykyinen pohjaratkaisu tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia kokonaisvaltaiseen uudistamiseen ja uuden omistajan toiveiden mukaan suunnitellun modernin kodin luomiseen. Kiinteistöltä on näkymät kanavalle ja ympäröivään luonnonmaisemaan, ja sieltä on suora pääsy veteen.
Kiinteistörekisteriin on merkitty 464 m²:n rakennettu ala, kun taas saatavilla olevassa teknisessä dokumentaatiossa ilmoitetaan 225 m² asuintilaa. Ilmoituksen valokuvat esittävät kiinteistön todellisen nykyisen kunnon. Niiden yhteydessä on tekoälyn tuottamia havainnekuvia, joiden tarkoituksena on esittää mahdollisia remontin jälkeisiä suunnitteluratkaisuja; ne eivät ole hyväksytty arkkitehtisuunnitelma eivätkä takaa tulevien töiden lopputulosta.
Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus numero 41QVY9HP ja käyttöönottotodistus numero CHG01226114001.
