Leírás
Villa Roses városában, Santa Margarida területén, közvetlenül a csatorna partján, körülbelül 24 méteres fő kikötőhellyel, amely nagy hajók számára is alkalmas. Az ingatlan 225 m² lakóterületet kínál egy 701 m²-es telken, öt hálószobával és három fürdőszobával. Emellett egy legfeljebb 8 méteres második kikötőhely, valamint egy rámpa is tartozik hozzá, amely kis hajók számára biztosít vízre jutást.
A villa eredeti állapotában van, és teljes felújítást igényel. Mérete és meglévő elrendezése bőséges lehetőséget kínál átfogó korszerűsítésre, valamint az új tulajdonosok igényeihez igazított, modern otthon kialakítására. Az ingatlan a csatornára és a környező természeti tájra néz, továbbá közvetlen vízkapcsolattal rendelkezik.
Az ingatlan-nyilvántartás 464 m² beépített területet rögzít, míg a rendelkezésre álló műszaki dokumentáció 225 m² lakóterületet jelöl meg. A hirdetésben szereplő fényképek az ingatlan tényleges jelenlegi állapotát mutatják. Ezeket mesterséges intelligenciával készített illusztrációk kísérik, amelyek a felújítás utáni lehetséges terveket szemléltetik; ezek nem minősülnek jóváhagyott építészeti tervnek, és nem garantálják a jövőbeli munkálatok eredményét.
Az ingatlan energiahatékonysági tanúsítványának száma 41QVY9HP, használatbavételi igazolásának száma pedig CHG01226114001.
