Opis
Willa w Roses, w dzielnicy Santa Margarida, położona bezpośrednio przy kanale, z około 24-metrowym głównym miejscem do cumowania, odpowiednim dla dużych jednostek. Nieruchomość oferuje 225 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 701 m², a także pięć sypialni i trzy łazienki. Obejmuje również drugie miejsce do cumowania o długości do 8 metrów oraz pochylnię zapewniającą małym łodziom dostęp do wody.
Willa znajduje się w stanie oryginalnym i wymaga całkowitego remontu. Jej wielkość oraz istniejący układ zapewniają szerokie możliwości przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i stworzenia nowoczesnego domu dostosowanego do preferencji nowych właścicieli. Z nieruchomości roztacza się widok na kanał i otaczający naturalny krajobraz, a także zapewniony jest bezpośredni dostęp do wody.
W księdze wieczystej odnotowano powierzchnię zabudowy wynoszącą 464 m², natomiast dostępna dokumentacja techniczna wskazuje 225 m² powierzchni mieszkalnej. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty obecny stan nieruchomości. Towarzyszą im ilustracyjne obrazy wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji, które mają sugerować możliwe projekty po remoncie; nie stanowią one zatwierdzonego projektu architektonicznego ani gwarancji rezultatu przyszłych prac.
Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej numer 41QVY9HP oraz świadectwo zamieszkania numer CHG01226114001.
