Beskrivelse
Villa i Roses, i området Santa Margarida, beliggende direkte ved kanalen med cirka 24 meter hovedfortøyning, egnet for store fartøy. Eiendommen tilbyr 225 m² boareal på en tomt på 701 m², med fem soverom og tre bad. Den har også en ekstra fortøyning på opptil 8 meter og en rampe som gir små båter tilgang til vannet.
Villaen er i sin opprinnelige stand og trenger totalrenovering. Størrelsen og den eksisterende planløsningen gir gode muligheter for en omfattende oppussing og etablering av en moderne bolig tilpasset de nye eiernes ønsker. Eiendommen har utsikt over kanalen og det omkringliggende naturlandskapet, samt direkte tilgang til vannet.
Grunnboken oppgir et bebygd areal på 464 m², mens tilgjengelig teknisk dokumentasjon oppgir 225 m² boareal. Bildene i annonsen viser eiendommens faktiske nåværende tilstand. De ledsages av illustrasjonsbilder generert ved hjelp av kunstig intelligens for å antyde mulige utforminger etter renovering; disse utgjør ikke en godkjent arkitektplan og garanterer ikke resultatet av fremtidige arbeider.
Eiendommen har energiattest nummer 41QVY9HP og brukstillatelse nummer CHG01226114001.
