Beskrivelse
Villa i Roses, i området Santa Margarida, beliggende direkte ved kanalen med cirka 24 meter hovedfortøjning, der er egnet til store fartøjer. Ejendommen tilbyder 225 m² boligareal på en grund på 701 m² med fem soveværelser og tre badeværelser. Den omfatter også en ekstra fortøjning på op til 8 meter samt en rampe, der giver adgang til vandet for små både.
Villaen er i sin oprindelige stand og kræver en komplet renovering. Størrelsen og den eksisterende planløsning giver gode muligheder for en omfattende modernisering og skabelsen af et moderne hjem, der er tilpasset de nye ejeres ønsker. Ejendommen har udsigt over kanalen og det omkringliggende naturlandskab samt direkte adgang til vandet.
Ejendomsregisteret angiver et bebygget areal på 464 m², mens den tilgængelige tekniske dokumentation angiver 225 m² boligareal. Billederne i annoncen viser ejendommens faktiske nuværende stand. De ledsages af illustrative billeder genereret ved hjælp af kunstig intelligens for at antyde mulige designs efter renovering; disse udgør ikke en godkendt arkitektplan eller et garanteret resultat af fremtidige arbejder.
Ejendommen har energimærke med nummer 41QVY9HP og beboelighedsattest med nummer CHG01226114001.
