Kuvaus
Tämä Luancossa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2008 ja on erinomaisessa kunnossa. Siinä on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Pinta-ala on 94,41 m², josta käyttöalaa on 84,36 m². Kiinteistöön kuuluu myös 94 m²:n tontti.
Asunnossa on kiinteät kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, kaksi täyttä kylpyhuonetta, tilava pysäköintipaikka ja varastotila. Sekä pysäköintipaikka että varastotila on rekisteröity osaksi kiinteistöä.
Asunnossa on erillinen maakaasulämmitys- ja käyttövesijärjestelmä. Energiatehokkuustodistuksen luokka on E. Rakennus on hiljattain perusteellisesti kunnostettu, ja siihen on asennettu muun muassa tuulettuva julkisivu, joka parantaa eristystä. Kunnostukseen liittyvät maksut suoritettiin loppuun heinäkuussa 2026.
Asunto-osakeyhteisöllä on aktiivinen kunnossapito-ohjelma ja vararahasto. Autotallin ajoluiskan vedeneristys ja kuivatusjärjestelmän parannukset on hyväksytty. Työt rahoitetaan kokonaan vararahastosta, eikä omistajille aiheudu lisäkustannuksia. Rakennus sijaitsee täysin asuinalueella, ja lyhytaikainen vuokraus on nimenomaisesti kielletty. Rajoitus on merkitty kiinteistörekisteriin.
Juokseviin kuluihin kuuluu 76,95 euron kuukausittainen yhtiövastike, joka kattaa asunnon, autotallin ja varastotilan kunnossapidon sekä vedenkulutuksen. Kiinteistövero, IBI, on 548,26 euroa vuodessa. Kiinteistö sopii vakituiseksi asunnoksi tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi.
