Leírás
Ez a Luancóban található otthon 2008-ban épült, és kiváló állapotban van. A lakásban 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és praktikus elrendezés kapott helyet; alapterülete 94,41 m², amelyből 84,36 m² hasznos alapterület. Az ingatlanhoz egy 94 m²-es telek is tartozik.
A lakás minden hálószobájában beépített szekrények találhatók, emellett két teljes fürdőszoba, egy tágas parkolóhely és egy tároló is rendelkezésre áll. A parkolóhely és a tároló egyaránt az ingatlan részeként van bejegyezve.
Az otthon önálló, földgázzal működő fűtési és melegvíz-rendszerrel rendelkezik. Az energetikai tanúsítvány E besorolású. Az épületet nemrég átfogóan felújították, többek között átszellőztetett homlokzatot alakítottak ki, amely javítja a szigetelést. A felújításhoz kapcsolódó hozzájárulásokat 2026 júliusában teljes egészében befizették.
A tulajdonosi közösség aktív karbantartási programot működtet, és tartalékalappal rendelkezik. A garázslejtő vízszigetelését és a vízelvezetés fejlesztését jóváhagyták; a munkálatokat teljes egészében a tartalékalapból finanszírozzák, így a tulajdonosokat nem terheli további költség. Az épület teljes egészében lakóövezetben található, a rövid távú kiadás pedig kifejezetten tiltott; a korlátozás az ingatlan-nyilvántartásban is szerepel.
A fenntartási költségek között havi 76,95 eurós közös költség szerepel, amely fedezi a lakás, a garázs és a tároló karbantartását, valamint a vízfogyasztást. Az ingatlanadó, az IBI, évi 548,26 euró. Az ingatlan állandó lakóhelyként vagy hosszú távú befektetésként is alkalmas.
