Leírás
Ez a modern, kétszintes villa Vera Playán, Almería tartományában, a Costa de Almería partvidékén található, és 2020-ban készült el magas színvonalon. Az ingatlan 267 m² hasznos alapterületet kínál egy 663 m²-es telken, ötvözve a kortárs építészetet, a minőségi kivitelezést és az energiatakarékos rendszereket.
A bejárás egy kaputelefonnal felszerelt gyalogos kapun keresztül történik. A parkosított előkertben egy kifejlett pálmafa és egy fedett bejárati veranda található. A villában nyitott elrendezésű nappali található padlótól a mennyezetig érő tolóajtókkal, amelyek összekötik a belső teret a hátsó kerttel és az úszómedencével. A modern konyha fehér gránit munkalapokkal, magasfényű fehér szekrényekkel, beépített hűtőszekrénnyel, fagyasztóval és mosogatógéppel, rejtett kávésarokkal, külön háztartási tárolószekrénnyel, valamint egy nagy központi szigettel és reggelizőpulttal rendelkezik.
A földszinten három tágas, kétágyas hálószoba található, amelyek egyikét jelenleg második nappaliként használják, és közvetlen kijárata van a kertbe. Ezenkívül egy családi fürdőszoba is rendelkezésre áll teljes méretű, padlószintű zuhannyal és süllyesztett tükörrel. A lépcső rozsdamentes acél kapaszkodókkal és üvegkorlátokkal készült, így a természetes fény szabadon áramolhat a házban.
Az emelet teljes egészében a fő hálószobai lakosztályé, amelyhez saját fürdőszoba, tágas gardróbszoba és egy privát terasz tartozik, békés környezetre, vidéki tájra és a távolban húzódó hegyekre nyíló kilátással. A villában összesen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található.
A hátsó kert privát szabadtéri életteret alakít ki, amelynek középpontjában egy modern, 10 × 4 m-es úszómedence áll. A kertben fedett terasz, napozóhely, valamint szabadtéri étkezésre és vendéglátásra alkalmas tér is helyet kapott. Az elektronikusan működtetett garázskapu egy nagy, 68 m²-es alsó szintre vezet, amely 2–3 autó parkolására vagy más célokra is alkalmas. A helyiség járólapozott padlóval és közvetlen belső kapcsolattal rendelkezik az ingatlanhoz.
További jellemzők:
- szigetelt falak, padlók és tető
- központi légkondicionálás fűtési és hűtési funkcióval
- külön, gázüzemű központi fűtés radiátorokkal
- napenergiával történő vízmelegítés gázkazános tartalékfűtéssel
- teljes körű biztonsági riasztórendszer
- optikai szálas internetkapcsolat
- kétrétegű üvegezésű tolóajtók többpontos zárral
- szúnyoghálók a legtöbb ablakon
- hálózati víz- és villamosenergia-ellátás
- telefon- és internetcsatlakozás lehetséges
- akadálymentesítést segítő megoldások
- privát terasz
- garázs
- a bútorzat külön megállapodás tárgya
Az éves IBI-ingatlanadó €1.088,83, a hulladékszállítási díj pedig évi €205,60.
