Beskrivelse
Denne moderne villaen over to etasjer i Vera Playa, i provinsen Almería på Costa de Almería, ble ferdigstilt i 2020 med høy standard. Eiendommen tilbyr 267 m² bruksareal på en tomt på 663 m² og kombinerer moderne arkitektur, kvalitetsutførelse og energieffektive systemer.
Adkomsten skjer gjennom en gangport med porttelefon. Den opparbeidede forhagen har et fullvoksent palmetre og en overbygd inngangsveranda. Innvendig har villaen en åpen stue- og oppholdsdel med skyvedører fra gulv til tak som forbinder interiøret med hagen på baksiden og svømmebassenget. Det moderne kjøkkenet har benkeplater i hvit granitt, høyglanshvite skap, integrert kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin, en skjult kaffestasjon, et separat oppbevaringsskap samt en stor sentral kjøkkenøy med frokostbar.
Første etasje har tre romslige dobbeltrom, hvorav ett for tiden brukes som en ekstra stue og har direkte utgang til hagen. Det finnes også et familiebad med en dusj i full størrelse uten terskel og et innfelt speil. Trappen har håndløpere i rustfritt stål og glassrekkverk, slik at dagslyset kan strømme gjennom boligen.
Hele andre etasje er viet hovedsuiten, med eget bad, en romslig walk-in-garderobe og en privat terrasse med utsikt over de fredelige omgivelsene, landskapet og fjellene i det fjerne. Villaen har totalt 4 soverom og 2 bad.
Hagen på baksiden danner et privat uteområde for opphold, med et moderne svømmebasseng på 10 × 4 m som midtpunkt. Her finnes også en overbygd terrasse, et solingsområde og plass til utendørs måltider og sosialt samvær. En elektronisk garasjeport gir tilgang til et stort underbygg på 68 m², egnet for parkering av 2 til 3 biler eller annen bruk. Området har flislagt gulv og direkte intern adgang til boligen.
Ytterligere funksjoner omfatter:
- isolerte vegger, gulv og tak
- sentralt klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon
- separat gassfyrt sentralvarme med radiatorer
- solvarming av tappevann med gasskjel som reserve
- komplett sikkerhetsalarmsystem
- fiberoptisk internettforbindelse
- skyvedører med doble glass og flerpunktslås
- insektnett på de fleste vinduene
- tilkobling til offentlig vann og strøm
- mulighet for telefon- og internettilkobling
- tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelser
- privat terrasse
- garasje
- møbler kan forhandles
Den årlige IBI-eiendomsskatten er €1.088,83, og renovasjonsavgiften er €205,60 per år.










