Beschrijving
Deze moderne villa met twee verdiepingen in Vera Playa, in de provincie Almería aan de Costa de Almería, werd in 2020 volgens hoge kwaliteitsnormen voltooid. De woning biedt 267 m² gebruiksoppervlak op een perceel van 663 m² en combineert eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinige systemen.
De toegang verloopt via een voetgangerspoort met intercom. De aangelegde voortuin beschikt over een volwassen palmboom en een overdekte entreeveranda. Binnen heeft de villa een open leefruimte met kamerhoge schuifdeuren die de woning verbinden met de achtertuin en het zwembad. De moderne keuken is voorzien van witte granieten werkbladen, hoogglans witte kasten, een geïntegreerde koelkast, vriezer en vaatwasser, een verborgen koffiehoek, een aparte voorraadkast en een groot centraal eiland met ontbijtbar.
Op de begane grond bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als tweede zitkamer en heeft directe toegang tot de tuin. Er is ook een familiebadkamer met een inloopdouche op volledig formaat en een ingebouwde spiegel. De trap is voorzien van roestvrijstalen handgrepen en glazen balustrades, waardoor natuurlijk licht door de woning kan stromen.
De volledige eerste verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamersuite, met een en-suite badkamer, een ruime inloopkast en een privéterras met uitzicht over de rustige omgeving, het platteland en de bergen in de verte. De villa beschikt in totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De achtertuin vormt een privé buitenleefruimte rond een modern zwembad van 10 × 4 m. Er is ook een overdekt terras, een zonneterras en ruimte om buiten te eten en gasten te ontvangen. Een elektronisch bediende garagedeur geeft toegang tot een grote onderbouw van 68 m², geschikt voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s of voor ander gebruik. De ruimte heeft een betegelde vloer en directe interne toegang tot de woning.
Extra kenmerken:
- geïsoleerde muren, vloeren en dak
- centrale airconditioning met verwarmings- en koelfunctie
- afzonderlijke gasgestookte centrale verwarming met radiatoren
- zonneboiler met gasboiler als back-up
- volledig beveiligingsalarmsysteem
- glasvezelinternetverbinding
- dubbele beglazing in schuifdeuren met meerpuntssluiting
- horren voor de meeste ramen
- aansluiting op water- en elektriciteitsnet
- telefoon- en internetaansluiting mogelijk
- voorzieningen voor mensen met een beperking
- privéterras
- garage
- meubilair bespreekbaar
De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt €1.088,83 en de afvalkosten bedragen €205,60 per jaar.
