Description
Cette villa moderne de deux étages située à Vera Playa, dans la province d’Almería sur la Costa de Almería, a été achevée en 2020 selon des standards élevés. La propriété offre 267 m² de surface utile sur un terrain de 663 m², en associant architecture contemporaine, finitions de qualité et systèmes écoénergétiques.
L’accès se fait par un portillon piéton équipé d’un interphone. Le jardin avant paysager comprend un palmier mature et un porche d’entrée couvert. À l’intérieur, la villa propose un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées coulissantes allant du sol au plafond, reliant l’intérieur au jardin arrière et à la piscine. La cuisine contemporaine comprend des plans de travail en granit blanc, des meubles blancs brillants, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle intégrés, un espace café dissimulé, un placard de rangement séparé ainsi qu’un grand îlot central avec bar à petit-déjeuner.
Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres doubles, dont l’une est actuellement utilisée comme seconde pièce de séjour et bénéficie d’un accès direct au jardin. Il comprend également une salle de bains familiale avec une douche à l’italienne de grande taille et un miroir encastré. L’escalier est doté de mains courantes en acier inoxydable et de garde-corps en verre, laissant la lumière naturelle circuler dans la maison.
L’intégralité du premier étage est consacrée à la suite principale, avec salle de bains privative, grand dressing et terrasse privée donnant sur les environs paisibles, la campagne et les montagnes au loin. La villa compte au total 4 chambres et 2 salles de bains.
Le jardin arrière crée un espace de vie extérieur privé centré autour d’une piscine moderne de 10 × 4 m. Il comprend également une terrasse couverte, un espace pour prendre le soleil ainsi qu’une zone destinée aux repas et aux réceptions en plein air. Une porte de garage à commande électronique donne accès à un vaste sous-sol de 68 m², pouvant accueillir 2 à 3 voitures ou être utilisé à d’autres fins. Cet espace possède un sol carrelé et un accès intérieur direct à la propriété.
Autres équipements :
- murs, sols et toiture isolés
- climatisation centralisée avec fonctions chauffage et rafraîchissement
- chauffage central séparé au gaz avec radiateurs
- chauffage solaire de l’eau avec chaudière à gaz d’appoint
- système d’alarme complet
- connexion internet par fibre optique
- portes coulissantes à double vitrage avec verrouillage multipoint
- moustiquaires sur la plupart des fenêtres
- raccordement à l’eau et à l’électricité du réseau public
- raccordement au téléphone et à internet possible
- aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite
- terrasse privée
- garage
- mobilier négociable
La taxe foncière annuelle IBI s’élève à €1.088,83 et les frais de collecte des déchets sont de €205,60 par an.
