Opis
Ta nowoczesna, dwukondygnacyjna willa w Vera Playa, w prowincji Almería na wybrzeżu Costa de Almería, została ukończona w 2020 roku z zachowaniem wysokiego standardu. Nieruchomość oferuje 267 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 663 m², łącząc współczesną architekturę, wysokiej jakości wykończenie i energooszczędne systemy.
Wejście prowadzi przez furtkę dla pieszych z domofonem. Zagospodarowany ogród od frontu obejmuje dojrzałą palmę i zadaszony ganek wejściowy. Wewnątrz willi znajduje się otwarta strefa dzienna z przesuwnymi drzwiami sięgającymi od podłogi do sufitu, które łączą wnętrze z tylnym ogrodem i basenem. Nowoczesna kuchnia ma białe granitowe blaty, białe szafki na wysoki połysk, zintegrowaną lodówkę, zamrażarkę i zmywarkę, ukrytą stację do kawy, osobną szafkę gospodarczą oraz dużą centralną wyspę z barem śniadaniowym.
Na parterze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe. Jedna z nich jest obecnie wykorzystywana jako drugi salon i ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Jest tu również rodzinna łazienka z pełnowymiarowym prysznicem bez brodzika i wpuszczanym lustrem. Schody wyposażono w poręcze ze stali nierdzewnej i szklane balustrady, dzięki czemu naturalne światło swobodnie przenika przez dom.
Całe piętro przeznaczono na główny apartament sypialniany z łazienką en suite, przestronną garderobą typu walk-in oraz prywatnym tarasem z widokiem na spokojną okolicę, tereny wiejskie i odległe góry. Willa ma łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki.
Tylny ogród tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, której centralnym punktem jest nowoczesny basen o wymiarach 10 × 4 m. Znajdują się tu również zadaszony taras, miejsce do opalania oraz przestrzeń do spożywania posiłków i przyjmowania gości na zewnątrz. Elektronicznie sterowana brama garażowa prowadzi do dużej powierzchni pod budynkiem o wielkości 68 m², odpowiedniej do parkowania 2–3 samochodów lub innych zastosowań. Pomieszczenie ma wyłożoną płytkami podłogę i bezpośredni wewnętrzny dostęp do nieruchomości.
Dodatkowe wyposażenie obejmuje:
- izolowane ściany, podłogi i dach
- centralną klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia
- oddzielne centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami
- ogrzewanie wody energią słoneczną z kotłem gazowym jako zabezpieczeniem
- kompletny system alarmowy
- światłowodowe łącze internetowe
- przesuwne drzwi z podwójnymi szybami i wielopunktowym zamkiem
- moskitiery w większości okien
- przyłącza wody i energii elektrycznej z sieci
- możliwość podłączenia telefonu i internetu
- rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
- prywatny taras
- garaż
- umeblowanie do uzgodnienia
Roczny podatek od nieruchomości IBI wynosi €1.088,83, a opłata za wywóz odpadów wynosi €205,60 rocznie.
