Beskrivelse
Denne moderne villa i to etager i Vera Playa i provinsen Almería på Costa de Almería blev færdiggjort i 2020 efter en høj standard. Ejendommen tilbyder 267 m² boligareal på en grund på 663 m² og kombinerer moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og energieffektive systemer.
Adgangen sker gennem en ganglåge med samtaleanlæg. Den anlagte forhave har et velvoksent palmetræ og en overdækket indgangsveranda. Indenfor byder villaen på et åbent opholdsareal med skydedøre fra gulv til loft, der forbinder boligen med baghaven og swimmingpoolen. Det moderne køkken har bordplader i hvid granit, højglanshvide skabe, integreret køleskab, fryser og opvaskemaskine, en skjult kaffestation, et separat skab til bryggersfunktioner samt en stor køkkenø med morgenmadsbar.
Stueetagen rummer tre rummelige dobbeltværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som endnu en opholdsstue og har direkte adgang til haven. Der er også et familiebadeværelse med en bruseniche i fuld størrelse og et indbygget spejl. Trappen har gelændere i rustfrit stål og glasbalustrader, som lader dagslyset strømme gennem boligen.
Hele førstesalen er indrettet som masterafdeling med eget badeværelse, et rummeligt walk-in-closet og en privat terrasse med udsigt over de fredelige omgivelser, landskabet og bjergene i det fjerne. Villaen har i alt 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Baghaven skaber et privat udendørs opholdsareal centreret omkring en moderne swimmingpool på 10 × 4 m. Her er også en overdækket terrasse, et solbadningsområde samt plads til udendørs spisning og selskabelighed. En elektronisk betjent garageport giver adgang til en stor underetage på 68 m², der kan bruges til parkering af 2-3 biler eller til andre formål. Området har klinkegulv og direkte intern adgang til boligen.
Yderligere funktioner omfatter:
- isolerede vægge, gulve og tag
- centralt klimaanlæg med varme- og kølefunktion
- separat gasfyret centralvarme med radiatorer
- solvarmeanlæg til varmt vand med gasfyr som backup
- komplet tyverialarmanlæg
- fiberoptisk internetforbindelse
- termoruder med skydedøre og flerpunktslås
- insektnet på de fleste vinduer
- tilslutning til vand og elektricitet
- mulighed for telefon- og internetforbindelse
- handicapvenlige funktioner
- privat terrasse
- garage
- møbler kan forhandles
Den årlige IBI-ejendomsskat er €1.088,83, og renovationsafgiften er €205,60 om året.
