Hus med 5 soveværelser i Valencia

Bygning i Valencia på en grund på 92 m² med to uafhængige boligenheder og mulighed for at udvide ejendommen til tre etager over terræn samt en delvis etage under sadeltaget. Bygningen er ikke fredet. Det potentielle samlede etageareal er 337 m², og der er mulighed for at indrette op til tre separate boliger.

Ejendommen har i sin nuværende stand et boligareal på 150 m². Stueetagen omfatter en gårdhave ud mod gaden og har to indgange fra gaden: én til boligen og én til gårdhaven. Dette åbne areal har et bebygget areal på 78,02 m² og kræver en gennemgribende renovering. Der er flere indretningsmuligheder, herunder en bolig med to eller tre soveværelser. Gårdhaven kan også rumme et køretøj. Facaden mod gaden måler 11 m, mens facaden mod gårdhaven måler 7 m.

Første sal har ligeledes et bebygget areal på 78,02 m² og blev renoveret i 2018 efter en høj standard. Der er adgang via trapper direkte fra den offentlige gade, og der er ingen elevator. Planløsningen består af spisestue, stue, badeværelse, to soveværelser og et rum, der anvendes som påklædningsværelse. Et overdækket område, der i øjeblikket bruges som køkken, giver adgang til den øvre terrasse. Under renoveringen blev der etableret et rum i dobbelt højde, så der senere kan installeres en trappe til en ekstra etage.

Den eksisterende gårdhave kan enten bevares eller bebygges, afhængigt af det valgte design. Ved at flytte trappen til den bageste del af gårdhaven er det muligt at skabe tre uafhængige boliger. Ejendommen ligger i et meget attraktivt område på en gågade.