Leírás
Valenciában található épület 92 m²-es telken, két önálló lakóegységgel és az ingatlan három földszint feletti szintre, valamint a nyeregtető alatti részleges szintre történő bővítésének lehetőségével. Az épület nem áll műemléki védelem alatt. A potenciális teljes beépíthető terület 337 m², és legfeljebb három különálló lakás kialakítására van lehetőség.
Jelenlegi állapotában az ingatlan hasznos alapterülete 150 m². A földszinthez az utcára néző udvar tartozik, és az utcáról két bejárata van: az egyik a házba, a másik az udvarra vezet. Ez a nyitott alaprajzú tér 78,02 m² beépített alapterületű, és teljes körű felújítást igényel. Többféle elrendezés lehetséges, többek között két- vagy háromhálószobás otthon kialakítása. Az udvaron egy jármű is elfér. Az utcafronti homlokzat 11 m, az udvar felőli homlokzat pedig 7 m hosszú.
Az első emelet szintén 78,02 m² beépített alapterületű, és 2018-ban magas színvonalon felújították. Közvetlenül a közterületről, lépcsőn keresztül közelíthető meg; lift nincs. Az alaprajzban étkező, nappali, fürdőszoba, két hálószoba és egy öltözőként használt helyiség található. A jelenleg konyhaként használt fedett tér hozzáférést biztosít a felső teraszhoz. A felújítás során egy dupla belmagasságú teret alakítottak ki, hogy a későbbiekben lépcső épülhessen egy további szinthez.
A meglévő udvar a választott tervtől függően megtartható vagy beépíthető. A lépcsőnek az udvar hátsó részébe történő áthelyezésével három önálló lakás alakítható ki. Az ingatlan nagyon jó környéken, egy gyalogosutcában található.
