Opis
Budynek w Walencji na działce o powierzchni 92 m², oferujący dwa niezależne lokale mieszkalne oraz możliwość rozbudowy nieruchomości do trzech kondygnacji nadziemnych i częściowej kondygnacji pod dachem dwuspadowym. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. Jego potencjalna łączna powierzchnia zabudowy wynosi 337 m², z możliwością utworzenia maksymalnie trzech oddzielnych mieszkań.
W obecnym stanie nieruchomość ma 150 m² powierzchni użytkowej. Parter obejmuje dziedziniec od strony ulicy i ma dwa wejścia z ulicy: jedno prowadzi do domu, a drugie na dziedziniec. Ta otwarta przestrzeń ma 78,02 m² powierzchni zabudowy i wymaga kompleksowego remontu. Możliwe są różne układy pomieszczeń, w tym mieszkanie z dwiema lub trzema sypialniami. Na dziedzińcu można również zaparkować pojazd. Fasada od strony ulicy ma 11 m, natomiast fasada od strony dziedzińca mierzy 7 m.
Pierwsze piętro ma również 78,02 m² powierzchni zabudowy i zostało wyremontowane w 2018 roku w wysokim standardzie. Dostęp prowadzi schodami bezpośrednio z drogi publicznej; w budynku nie ma windy. Układ obejmuje jadalnię, salon, łazienkę, dwie sypialnie oraz pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba. Zadaszona przestrzeń obecnie użytkowana jako kuchnia zapewnia dostęp do górnego tarasu. Podczas remontu utworzono przestrzeń o podwójnej wysokości, aby umożliwić w przyszłości instalację schodów prowadzących na dodatkową kondygnację.
Istniejący dziedziniec można, w zależności od wybranego projektu, zachować lub zabudować. Przeniesienie schodów na tylną część dziedzińca pozwala na utworzenie trzech niezależnych mieszkań. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej okolicy, przy ulicy dla pieszych.
