Beskrivelse
Bygning i Valencia på en tomt på 92 m², med to selvstendige boenheter og mulighet for å utvide eiendommen til tre etasjer over bakken samt en delvis etasje under saltaket. Bygningen er ikke fredet. Den potensielle samlede bebygde kapasiteten er 337 m², med mulighet for å opprette opptil tre separate boliger.
I sin nåværende stand har eiendommen et bruksareal på 150 m². Første etasje omfatter en gårdsplass mot gaten og har to innganger fra gaten: én som fører til boligen, og én til gårdsplassen. Dette åpne arealet har et bebygd areal på 78,02 m² og krever totalrenovering. Det finnes flere mulige planløsninger, blant annet en bolig med to eller tre soverom. Gårdsplassen kan også romme et kjøretøy. Fasaden mot gaten er 11 m lang, mens fasaden mot gårdsplassen måler 7 m.
Første etasje over bakken har også et bebygd areal på 78,02 m² og ble renovert med høy standard i 2018. Den nås via en trapp direkte fra offentlig gate, og det finnes ingen heis. Planløsningen består av spisestue, stue, bad, to soverom og et rom som brukes som garderobe. Et overbygd område som for tiden brukes som kjøkken, gir tilgang til den øvre terrassen. Under renoveringen ble det opprettet et rom med dobbel takhøyde for å muliggjøre installasjon av en trapp til en ekstra etasje i fremtiden.
Den eksisterende gårdsplassen kan enten bevares eller bygges over, avhengig av valgt løsning. Ved å flytte trappen til den bakerste delen av gårdsplassen er det mulig å skape tre selvstendige boliger. Eiendommen ligger i et svært godt område i en gågate.
