7 hálószobás ház Orihuelában

Kiterjedt ingatlan Orihuelában, Alicante tartományban, a Costa Blancán, összesen 12 441 m² területtel. A birtok beépíthető városi telkeket, vidéki területet, egy meglévő házat és lakó- vagy turisztikai projektekhez megfelelő infrastruktúrát foglal magában.

A település központjában 3 488 m² lakóövezeti városi terület található, amely két szinten, valamint pincével és tetőtérrel építhető be. A beépítettség sorházak esetén 100%, önálló családi házak esetén 40%. A déli fekvésű telkeken legfeljebb 30 ikerház-villa építhető, jellemzően 6 × 18 m-es telkeken. További 1 133 m² városi terület útépítés céljára van kijelölve.

További 7 451 m² a városi területhez csatlakozó vidéki földterületből áll. Aszfaltozott utakról megközelíthető, és csatorna-, vezetékesvíz-, villamosenergia- és telefonhálózati csatlakozásokkal rendelkezik. A terület szerepel Orihuela javasolt PGOU városbővítési tervében. A meglévő infrastruktúra része egy vízkút, két víztározó és évi 10 000 m³-re szóló öntözési vízjog.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá 369 m² lakóövezeti városi terület, amelyen egy 431 m²-es ház áll. Az 1930-ban épült ingatlan felújítást igényel, és 7 hálószobából, 2 nappaliból, 2 kilátószobából, konyhából, fürdőszobából, belső udvarból, tárolóból, háztartási helyiségből és egy kis kápolnából áll.

A terület öt kataszteri telekre oszlik:

• 1. telek: 2 440 m² lakóövezeti városi terület, amelyből 1 694 m² beépíthető, 696 m² pedig utak számára kijelölt. A teljesen bekerített, lejtős telekről szabad kilátás nyílik a Segura-völgyre és a Sierra de Orihuelára.
• 2. telek: 2 181 m² lakóövezeti városi terület, amelyből 1 744 m² beépíthető, 437 m² pedig utak számára kijelölt. A teljesen bekerített, lejtős telek ugyanilyen szabad kilátást kínál.
• 3. telek: 6 024 m² vidéki terület, amelyen a házat magában foglaló városi enklávé található, közmű-hozzáféréssel és évi 10 000 m³-re szóló öntözési vízjoggal rendelkező kúttal.
• 4. telek: 369 m² lakóövezeti városi terület, amelyen a 431 m²-es ház áll.
• 5. telek: 1 427 m² teljesen bekerített és lejtős vidéki terület, szabad kilátással.

A megengedett beépítettség zártsorú beépítés esetén 100%, önálló lakóházak esetén 40%. Az ingatlan alkalmas lakóingatlan-fejlesztésre, vidéki szállodának, rendezvényhelyszínnek, kempingnek vagy más turisztikai, illetve lakóprojektnek. A település alapvető szolgáltatásokat kínál, többek között szupermarketeket, iskolákat, fodrászatokat, bankokat, kávézókat, templomot, gyógyszertárat, egészségügyi központot és tömegközlekedést.