Hus med 7 soverom i Orihuela

Omfattende eiendom i Orihuela, i provinsen Alicante på Costa Blanca, med et samlet areal på 12 441 m². Eiendommen kombinerer bebyggbar bygrunn, landlig grunn, et eksisterende hus og infrastruktur som egner seg for bolig- eller turismeprosjekter.

I sentrum av landsbyen finnes 3 488 m² urban boliggrunn som kan bebygges over to etasjer, i tillegg til kjeller og loft. Tillatt utnyttelse er 100 % for rekkehus og 40 % for frittliggende hus. De sørvendte tomtene gir mulighet for å oppføre opptil 30 tomannsboliger, med typiske tomtestørrelser på 6 × 18 m. Ytterligere 1 133 m² urban grunn er avsatt til veier.

Ytterligere 7 451 m² består av landlig grunn som grenser til byområdet. Området har adkomst via asfalterte veier og tilkoblinger til kloakk, vannforsyning, strøm og telefon. Grunnen er inkludert i den foreslåtte PGOU-planen for byutvidelse i Orihuela. Eksisterende infrastruktur omfatter en vannbrønn, to reservoarer og vanningsrettigheter for 10 000 m³ per år.

Eiendommen omfatter også 369 m² urban boliggrunn bebygd med et hus på 431 m². Huset ble oppført i 1930, trenger renovering og består av 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsrom, kjøkken, bad, uteplass, bod, vaskerom og et lite kapell.

Grunnen er delt inn i fem matrikkelparseller:

• Parsell 1: 2 440 m² urban boliggrunn, hvorav 1 694 m² er bebyggbar grunn og 696 m² er avsatt til veier. Den helt inngjerdede, skrånende tomten har åpen utsikt over Segura-dalen og Sierra de Orihuela.
• Parsell 2: 2 181 m² urban boliggrunn, hvorav 1 744 m² er bebyggbar grunn og 437 m² er avsatt til veier. Den helt inngjerdede, skrånende tomten har samme åpne utsikt.
• Parsell 3: 6 024 m² landlig grunn med en urban enklave der huset ligger, tilgang til tjenester og en vannbrønn med vanningsrettigheter for 10 000 m³ per år.
• Parsell 4: 369 m² urban boliggrunn bebygd med huset på 431 m².
• Parsell 5: 1 427 m² landlig grunn, helt inngjerdet og skrånende, med åpen utsikt.

Tillatt utnyttelse er 100 % for sluttet blokkbebyggelse og 40 % for frittliggende boliger. Eiendommen egner seg for boligutvikling, landlig hotell, arrangementssted, campingplass eller et annet turist- eller boligprosjekt. Landsbyen tilbyr viktige tjenester, blant annet supermarkeder, skoler, frisører, banker, kafeer, kirke, apotek, helsesenter og offentlig transport.